Vente maison 99 500 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Espirat (63160)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - ESPIRAT / Maison à vendre au coeur du Fort Villageois - Proche Pont-du-Château - Primum Immobilier et son agence immobilière située au 8, rue du Docteur Chambige (63430) vous propose ce nouveau bien en exclusivité - Belle maison en pierres totalement indépendante de 76 m2 habitables - Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur séjour et chaufferie - 1er étage : 2 chambres, salle de bains et un balcon - Niché au coeur de la Plaine de la Limagne, Espirat est un petit village chargé d'histoire, connu pour son ancien fort médiéval et son église romane. Autrefois lieu de défense, ses loges ont été transformées en caves agricoles, notamment pour la culture de l'ail rose, produit emblématique du village. Le ruisseau du Jauron et les douves qui entouraient le fort ajoutent au charme pittoresque de ce lieu paisible - Thierry Nordmann est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - Maison à vendre dans le Puy-de-Dôme / Estimation immobilière dans le Puy-de-Dôme - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405400003 - Clermont-Ferrand.

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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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