Vente maison 288 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Drancy (93700)

SECTEUR DES OISEAUX
Dès l'entrée dans ce charmant pavillon, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau vous attendent, idéals pour le télétravail .
Le sous-sol comprend une buanderie et une grande pièce polyvalente, parfaite pour du rangement, un atelier ou une salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et fleuri de 296 m², agrémenté d'un abri de jardin de 18 m² en fond de parcelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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LAURENT POMIER - EFFICITY

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