Vente maison 60 000 €

76,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Maison de village
Vous avez besoin d'une maison au coeur d'un village avec toutes les commodités ? Cette maison va vous séduire par son potentiel, son jardin plutôt intimiste sans vis à vis avec les voisins, située dans une rue calme, au coeur de Dompierre sur Besbre.
Elle est composée d'une entrée, wc, cuisine, salle de bain, séjour et salon (ou chambre) avec un beau parquet à l'ancienne.
La cuisine donne sur petit balcon avec très belle vue surélevée, et accès direct au jardin.
A l'étage : palier qui dessert 2 autres chambres et grenier aménageable.
Sous-sol donne également sur le jardin et comprend: garage, cuisine d'été/buanderie, cave.
Joli jardin de 318 m2 avec dépendance attenante à la maison pour rangements.
DPE classe G logement à consommation excessive
Audit réalisé
Prix hors honoraires : 55 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 9,09 % TTC du prix du bien, soit 60 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 60 000 €

Prix au m² : 784 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 639 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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JOUAN IMMOBILIER - DOMPIERRE

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