Vente maison 239 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Congis-sur-Thérouanne (77440)

Maison ancienne sur secteur recherché
À vendre en exclusivité – Maison ancienne surélevée avec jardin clos, rue calme.
Charmante maison ancienne à rafraichir offrant de beaux volumes, située dans un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine à aménager,
Une spacieuse pièce de vie lumineuse,
Une salle d'eau,
WC séparés,
Une chambre de plain-pied.
À l'étage, possibilité de deux chambres mansardées viennent compléter l’espace nuit.
Sous-sol complet comprenant :
Un garage intégré,
Une chaufferie,
une petite cave,
Une pièce de rangement supplémentaire.
Fibre à disposition sur le secteur.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et plat, idéal pour la détente ou les jeux en famille. Petit abri de jardin pour stockage.
📍 Atouts : Quartier calme, maison fonctionnelle avec potentiel, proche des commodités. Fenêtres en PVC et volets roulants électriques. Isolation extérieure.
Maison à rafraichir et à remettre à son goût. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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CORINNE BROUILLET - CIMM IMMOBILIER

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