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Vente maison 189 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtenay-sur-Seine (77126)

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  • 2 487 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stephanie BANOS - iad

Stephanie BANOS - iad

31 avis
06 16 30 60 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie BANOS vous propose: Charmante Maison de Village lumineuse avec Jardin et Garage à Châtenay-sur-Seine
D'une surface habitable de 76m2 cette maison est composée d'une entrée donnant sur le salon / séjour de 30m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, un wc séparé et d'un coin buanderie.
A l'étage le palier dessert deux belles chambres et un petit espace de stockage.
A l'extérieur une véranda vous mène à une petite dépendance ainsi qu'à la terrasse et le grand jardin de 670m² exposé plein sud. Un grand garage avec mezzanine et fosse mécanique ainsi qu'une cave et des places parking pratiques complètent ce bien à fort potentiel.
Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports scolaires.
Montereau et sa gare pour Paris gare de Lyon se trouve à 14km, Nangis et sa gare pour Paris gare de l'Est à 19km, 25km de Provins et 30 km de Sens.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison de village à Châtenay-sur-Seine. Contactez-moi pour plus d'informations pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1824701 - Réf Superimmo : ANVXZKDN0
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 30 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
541 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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