Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 128 000 €
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Champigny (89340)
76 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Champigny (89340)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 684 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Veronique Mahr vous propose: Charmante ferme à rénover sur un vaste terrain à Champigny-sur-Yonne GROS POTENTIEL
Remontez le temps et plongez dans l'authenticité avec cette charmante ferme datant d'avant 1948 à rénover, située dans un cadre bucolique à Champigny-sur-Yonne. Nichée sur un terrain de plus de 1000m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de nature.
La maison principale compte 4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 espace de vie. Chaque pièce vous transporte dans l'histoire de cette ferme avec ses caractéristiques d'origine. Il est à noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette demeure.
Le terrain arboré vous offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne et du vaste espace vert qui s'offre à vous.
Les équipements de confort comprennent le raccordement au tout-à-l'égout pour plus de praticité. La propriété est sécurisée grâce à son terrain clôturé.
En plus de la maison principale, vous disposez d'une belle grange de 98m² attenant à la maison avec ouverture déjà existante( gros potentiel d'agrandissement) 3 places de parking, un jardin aménageable.
Cette ferme est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique chargé d'histoire. Profitez de l'opportunité de rénover cette propriété pour en faire le foyer de vos rêves.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette ferme à Champigny-sur-Yonne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1863441 - Réf Superimmo : ANVXZMMBQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 128 000 €  | Prix au m² : 1 684 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 013 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
4 novembre 2025
Baisse de 4,5%
128 000 €
8 octobre 2025
134 000 €
Autres recherches
toutes les maisons à rénover dans l'Yonne - toutes les maisons de 4 pièces à Champigny