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Description

Située dans un environnement paisible, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner vie à son goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine et une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Un garage et un jardin viennent parfaire ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Un emplacement calme, une belle luminosité et de multiples possibilités d'aménagement : le trio gagnant pour un futur projet réussi ! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Publiée le 15/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : TS2770 - Réf Superimmo : ANVXZW35N
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 1 446 € / m²
Taxe foncière : 1 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 138 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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