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Vente maison 330 000 €
76,64 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Brunoy (91800)
76,64 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Brunoy (91800)
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- 4 306 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : OFFRE ACCEPTÉE
Découvrez votre havre de paix : Maison Plain-pied RénovéeImaginez-vous dans une maison plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette charmante maison, construite en 1948 et entièrement rénovée en 2015, vous offre une surface habitable de 76,64 m² sur un terrain de 467 m². Avec ses 3 pièces, dont une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et des WC, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et accueillant.
Le séjour est le coeur de cette maison avec son poêle à bois et ses fenêtres donnant accès sur la terrasse, vous invite à prolonger les moments de détente à l'extérieur, sous le ciel étoilé. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille, autour d'un bon repas préparé dans la cuisine américaine, aménagée et équipée, qui vous permettra de cuisiner tout en profitant de la convivialité de vos proches.
Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer, cultiver vos plantes préférées ou simplement vous détendre en lisant un bon livre. Une dépendance de 2 pièces, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pourquoi pas, la transformer en chambre ou en bureau.
Cette maison, au charme indéniable, est chauffée individuellement, garantissant ainsi une température agréable tout au long de l'année. Le stationnement extérieur vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.
Vous êtes éligible à la fibre, ce qui vous permettra de profiter d'une connexion internet rapide et fiable. Vous pourrez ainsi travailler à domicile, regarder vos séries préférées en streaming ou rester connecté avec vos proches.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOROTHEE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Dorothée MONTCHARMONT
Carte T CPI94012021000000075
RCP 24925757 2000
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 16/09/2025 -
Réf. agence : VM433-DOROTHEE - Réf Superimmo : ANVXYRJXP
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 4 306 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,64 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 467 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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