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7
Vente maison 130 000 €
76,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bray-Saint-Aignan (45460)
76,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bray-Saint-Aignan (45460)
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- 1 704 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme à rénover avec un immense terrain de 3000 m²
Découvrez cette maison plain-pied de 76,27 m², construite en 1973, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété, libre de toute occupation, est une toile blanche idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Imaginez-vous en train de transformer cette maison en un havre de paix moderne, tout en profitant de son terrain de 3000 m², parfait pour créer un jardin luxuriant ou même installer une piscine.
La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour spacieux de 22,91 m², une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine indépendante, bien que nue, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre image.
Le toit en tuiles mécaniques et le grenier offrent des possibilités supplémentaires de personnalisation. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 4 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités.
Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles comme les écoles maternelles et élémentaires, les restaurants, et les commerces d'alimentation générale, cette maison est idéale pour les familles. Les collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux parcs et jardins, ainsi que la vue verdoyante depuis la maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre sanctuaire dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON
Carte T CPI45012021000000018
RCP 308376902000
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM508-ATOUTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZLL1Z
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 1 704 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76,27 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 670 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | 1 garage - 4 parkings |
| Cave | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 810 € / an
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Siren : 901922880 - N° de carte professionnelle : 4501202100000018
06 30 22 57 93
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