Vente maison 636 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bidart (64210)

BIDART - Idéalement située aux portes de Guéthary, Le Cabinet de Lesseps vous présente 'PAULA'. cette charmante maison de 76 m² construite sur une parcelle de 400 m².
Nichée dans un quartier calme de Bidart et à l'abris des regard, elle offre un cadre de vie rare et recherché, à seulement 750 mètre de l'océan. Vous pourrez également regagner à pied les commerces, transports et le village de Guéthary.
Mitoyenne et érigée en 2007, elle propose un agréable séjour de 31 m² lumineux et climatisé avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et jardin exposée Est.
Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 en rez de chaussée + un coin bureau, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 wc.
Fonctionnelle, elle dispose également d'un garage attenant à la maison, avec possibilité d'aménager des combles supplémentaires.
Construction 2007
Cadre calme et verdoyant
76m2 habitables
3 chambres et un bureau
2 salles d'eau
2 WC
1 terrasse de 13 m2
Jardin, stationnement et accès de 280 m²
1 garage

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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