Vente maison 56 500 €

76 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bayons (04250)

À vendre ? Maison de village à rénover au coeur de Bayons
Située dans le centre du village de Bayons, à proximité immédiate de l'église, cette maison de village offre une surface de 76 m² à fort potentiel.
Elle se compose d'un espace de vie de 29 m² avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une grande chambre de 17 m² (travaux à prévoir au niveau d'une poutre), ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.
Les combles, actuellement non aménagés, offrent la possibilité de créer une seconde chambre ou un espace complémentaire selon vos besoins.
Chauffage principal assuré par un poêle à bois.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison pour en exploiter tout le potentiel.
DPE : G
Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez l'agence ERA VDS IMMO au 04.92.62.51.32 pour de plus amples informations.
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Consommation d'énergie

Consommation 1 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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