Vente maison 399 000 €

76,55 m²

5 pièces 5 p

Bagnolet (93170)

7 min du métro Robespierre
AEV IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE
🏡 Maison atypique sur 3 niveaux avec jardin privatif – en fond de parcelle
Découvrez le charme de cette maison atypique idéalement située en fond de parcelle, offrant calme et intimité tout en restant proche des commodités.
D’une surface bien agencée, elle se compose de :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant.
1er étage : deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC.
Dernier niveau (sous combles) : une chambre supplémentaire et un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux.
À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif et d’une agréable terrasse, idéals pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Cette maison séduira les amoureux des biens atypiques, à la recherche d’un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et original.
📍 Atouts supplémentaires : environnement calme, sans vis-à-vis, et proximité des transports, écoles et commerces.

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Consommation d'énergie

Consommation 246,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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