Vente maison 230 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

Maison: 2 appartements
A Luchon, une maison composée de deux appartements indépendants sur un beau jardin arboré de plus de 600 m², un garage.
Le premier appartement duplex est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, à l'étage de 2 chambres communicantes, toutes les deux avec accès sur un balcon filant, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. En face de l'entrée de la maison – une petite terrasse ombragée . Le deuxième appartement qui représente un grand studio avec un grand rangement, une salle d'eau avec WC possède un accès indépendant.
Le jardin arboré est très agréable et crée un vrai écrin de verdure.
Ce bien serait parfait pour un investissement locatif de courte ou de longue durée.
A 5 mn du centre ville, à proximité des commodités et des commerces, à 5 mn de la gare, à 1h30 de Toulouse et de son aéroport international.

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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