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Vente maison 150 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aveluy (80300)

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  • 1 974 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne d'un seul côté, prête à vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 76 m² et un terrain de 1200 m², cette propriété allie espace et intimité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains moderne, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un havre de paix pour vos nuits reposantes.
Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour des instants de détente en plein air, et laissez-vous charmer par le jardin de 1200 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison, en bon état, est partiellement meublée et prête à accueillir vos rêves.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages de la ville.
À 5 min à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. En voiture, en 5 min, vous pourrez accéder à un bus, une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, de nombreux restaurants, ainsi que plusieurs parcs et jardins. Enfin, en 10 min en voiture, vous pourrez accéder à deux hôpitaux.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056
AC CPI 80012017000018056.
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PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT
IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Publiée le 18/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM4252-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXZP978
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 200 m²Vue dégagée
Cave1 balcon
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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