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Description

Référence : 2143
Découvrez cette ravissante maison pleine de potentiel à Ardenais. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour vos moments en famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, une chambre accueillante, un bureau transformable en chambre, et une pièce supplémentaire prête à devenir votre future salle de bain. Profitez d'un agréable jardin, d'un puits, et de nombreuses dépendances pour vos projets. Un havre de paix à personnaliser selon vos envies ! Dpe : en cours . Venez découvrir ce bien avec Orpi Les Halles St Amand Montrond - Tronçais - Bourges Avaricum 02.48.82.12.10
Référence agence : 2376

Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : C2ZJ-6OQ-PAK - Réf Superimmo : ANVXWHQRN
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Caractérisques
Prix de vente : 64 250 € Prix en baissePrix au m² : 845 € / m²
Taxe foncière : 304 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5% TTC - 3 050 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 61 200 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 490 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
499 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 8,1%

64 250 €
7 mai 2025
69 900 €
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