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Vente maison 1 140 000 €
761 m²
16 pièces
16 p
10 chambres
10 ch
Noyarey (38360)
761 m²
16 pièces
16 p
10 chambres
10 ch
Noyarey (38360)
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- 1 498 €/m²
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Maison de Maître au Charme Intemporel, au Coeur de Noyarey
Dans un écrin de verdure exceptionnel, découvrez cette somptueuse maison de maître qui conjugue élégance, authenticité et douceur de vivre située à 15 minutes de Grenoble.
Nichée sur un terrain arboré de près d'un hectare, sublimé par une source naturelle, cette demeure de prestige de 1662 séduira les amateurs de propriétés d'exception et les amoureux de la nature.
Dès l'entrée, vous serez conquis par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dévoile de superbes pièces de réception : un vaste séjour, une salle à manger raffinée, ainsi qu'une cuisine contemporaine et récente entièrement équipée où il fait bon partager des instants conviviaux.
Les deux étages supérieurs accueillent dix chambres spacieuses, véritables havres de tranquillité, accompagnées de cinq salles de bains, offrant un confort optimal à toute la famille et aux invités. Les combles aménagés laissent place à vos envies : bureau, salle de jeux, bibliothèque, atelier d'artiste ou salle de loisirs.
À l'extérieur, le parc paysager invite à la rêverie. Entre arbres centenaires, allées ombragées et coin détente près de la source naturelle, la propriété respire la quiétude et le raffinement.
Un bien rare où charme d'antan et prestations soignées se rencontrent, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes de prestige.
Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu rare qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel à ses futurs propriétaires.
Contact : Alice Montaillard 0625362730. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10070.00 € et 13624.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Alice MONTAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812668143
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 2353-PREMIUMIMMO1 - Réf Superimmo : ANVXZ155P
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| Prix de vente : 1 140 000 € | Prix au m² : 1 498 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 761 m² - 16 pièces - 10 chambres | Cave |
| Année de construction : 1662 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 4 salles de bain | Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
10 070 € / an
Maximum :
13 624 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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