Vente maison 76 000 €

75,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wingen-sur-Moder (67290)

Exclusivité
Je vous propose en exclusivité cette maison de campagne avec garage et jardin. Une maison avec beau potentiel et possibilité d'aménager les combles !
Elle est composée comme suit :
- une entrée
- une cuisine
- une salle à manger
- un salon/séjour
- une salle d'eau avec douche
- un WC
- deux chambres
La maison nécessite du rafraichissements et des travaux de rénovation. Bien qu'il y ai des travaux à réaliser cette maison saura vous satisfaire par sa situation géographique et son potentiel.
Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien.
Prix frais d'agence inclus 80 000€
Prix net vendeur 70 000€
Montant des frais d'agence 10 000€
Un audit énergétique à été réaliser sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur :

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Consommation d'énergie

Consommation 466 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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