Vente maison 137 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

Vitry-le-François (51300)

iad France - Graziella Mendola vous propose: À moins de cinq minutes de Vitry-le-François, dans une commune recherchée, venez découvrir sans tarder ce plain-pied lumineux.
Cette maison vous offrira un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d’un garage ainsi que d’une dépendance idéale pour le rangement ou d’autres projets.
Édifiée sur un terrain entièrement clos, elle est équipée d’une pompe à chaleur lui permettant d’obtenir une note énergétique C.
Un produit rare à découvrir sans tarder, combinant confort de vie, fonctionnalité et performance énergétique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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GRAZIELLA MENDOLA - IAD

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