Vente maison 109 900 €

75 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Vitry-en-Artois (62490)

Proposé en exclusivité, maison de 75 m² habitables à rénover, 5 pièces dont 2 chambres, sur une parcelle de 165 m².
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine à rénover, salle d'eau à rénover et cave. À l'étage : deux chambres passantes. Espace extérieur avec terrasse et dépendance de stockage. Configuration idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif après travaux.
Située dans une commune dynamique du Pas-de-Calais, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supérette, pharmacie), d'un marché hebdomadaire et de services de proximité (médecins, banque). Écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 10 minutes, collège à courte distance. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air.
Transport : gare de Vitry-en-Artois à quelques minutes en voiture ; liaison TER vers Arras (trajet d'environ 12 minutes) et correspondances régionales. Accès routier pratique vers les axes principaux pour Arras et la région.
Dossier technique disponible sur demande. Visites organisées sur rendez-vous.
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Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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