Vente maison 227 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vitré (35500)

Belle maison de ville, 75 m² très bien située et proche de toutes commodités.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous-sol avec une chaufferie pour une cuisine d'été accès direct au jardin, une cave, un atelier et un emplacement pour une voiture.
Le grenier est aménageable.
Le jardin comporte un abri de jardin avec 2 places de parking, le tout sur une parcelle de 612 m².
Prévoir travaux de rénovation.
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Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 791 532 - RENNES
RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe

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Prix de vente : 227 500 €	Prix au m² : 3 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 21 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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