Vente maison 159 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vire Normandie (14500)

Prix: 159 000€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
VIRE(14500) Maison restaurer avec goût d'environ 75m2 comprenant une belle pièce de vie cuisine/salle/salon avec poêle à bois donnant sur un jardin exposé sud, WC, placard sous escalier et débarras, à l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau (douche à l'italienne).
Proche de la gare 200 m environ, commerce, pôle santé, pharmacie à proximité. Nos plages Normande à environ 45 mn, voie verte de Vire au Mont ST Michel.
La maison est situé dans un quartier calme.
Possibilité d'acquérir en plus un garage.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite au 0609869314.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 295 220
RCP MMA Entreprise

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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