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Vente maison 134 900 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villerupt (54190)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villerupt (54190)
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- 1 799 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
54190 VILLERUPT - QUARTIER CALME - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC JARDIN - PROCHE FRONTIERES LUXEMBOURG - PRIX ATTRACTIF
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Villerupt, à quelques pas des frontières du Luxembourg et de toutes les commodités.
Découvrez la Maison KEVIN, une opportunité à saisir sans tarder !
** DESCRIPTION
- Surface totale : 105 m2 : surface habitable de 75.0m² répartie sur 2 niveaux offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels
- Un jardin au calme de 109.0m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Nombreux points forts : proximité des frontières luxembourgeoises et des commodités, facilité d'accès aux grands axes environnants
- Etat général moyen offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts
- Combles aménageables de 26.0m² offrant un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination
- Travaux à prévoir pour mettre à votre goût
- Toiture en tuile à emboîtement offrant charme et tradition
- Belle surface de terrain permettant d'aménager un jardin à votre image
** INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES **
- Situation idéale à proximité des frontières du Luxembourg pour faciliter vos déplacements
- 2 caves et cellule de rangement à l'extérieur pour le rangement de vélo, du bois,..
- Nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous
- Jardin arboré avec pergola pour profiter de moments de détente en plein air
N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour visiter la Maison KEVIN et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et prometteur !
**Contact direct possible en français, anglais, espagnol et italien
**Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 184170 - Réf Superimmo : ANVXZYOR0
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| Prix de vente : 134 900 € | Prix au m² : 1 799 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 209 m² | Orientation : Nord |
| 1 cave | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2025.
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