Vente maison 320 000 €

75,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villebon-sur-Yvette (91140)

Maison 4 pièces à Villebon-sur-Yvette (Quartier Suisse)
Laissez-vous séduire par cette maison cocooning de 76 m² au charme de l'ancien, nichée dans le recherché quartier Suisse de Villebon-sur-Yvette, sur une parcelle de 206 m².
Elle se compose d'une entrée accueillante d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver, d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine baignée de lumière grâce à sa verrière.
À l'étage : deux chambres avec rangements intégrés, une vaste salle de bains avec douche,
En bonus : des combles aménagés en chambre supplémentaire, offrant un espace cosy et fonctionnel avec rangements.
Au sous-sol, une cave en pierre de meulière authentique apporte cachet et praticité.
À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos instants de détente en toute intimité.
Les atouts : quartier calme et recherché, maison bien entretenue pleine de caractère, mélange harmonieux de l'ancien et du confort moderne.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au 07 68 96 48 51
Et pour vous projeter encore plus n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation de la maison !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 4 228 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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