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Vente maison 300 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vidauban (83550)

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  • 4 000 €/m²
  • 1 Garage
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Un dossier complet et détaillé de 20 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés pour acheter votre résidence secondaire en para-hotellerie.
Cette ravissante maison provençale et lumineuse de 75 m2 bénéficiant de 3 chambres sur un terrain paysager de 229 m2 vous séduira dans son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solariums, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale.
Climatisation réversible dans toutes les pièces, store automatique, fenêtre double-vitrages en bois, 1 salle d’eau et 1 salle de bain avec douche, jardin convivial. Etat impeccable ! Exposition Est et Sud.
Vendue meublée avec tout le nécessaire pour cet investissement locatif en Parahôtellerie, vous profiterez de votre belle acquisition sous le soleil de la Provence, tout en bénéficiant d'avantages financiers et fiscaux.
Charges annuelles du domaine + Frais de copropriété : 2300 €
N'hésitez pas à solliciter La Clé Flayoscaise pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à Vidauban dans le Var, en Dracénie.
Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du Littoral et des Gorges du Verdon.
Comptoir Immobilier de France dans le Var - Patricia PAYOUX, La Clé Flayoscaise - O7 83 12 48 65 - RSAC 501885412
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V4300096663 - Réf Superimmo : ANVXZ9ZGG
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 229 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 2008
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (229 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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