Vente maison 127 800 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vendôme (41100)

Situé dans un secteur calme et recherché de Vendôme, ce charmant pavillon réunit confort, luminosité et possibilités d'aménagement.
Il se compose de :
Deux chambres lumineuses avec du parquet au sol,
Un salon-salle à manger de 25 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée,
Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, selon vos envies.
En plus de ces beaux volumes, la maison dispose d'un grand sous-sol de 70 m², entièrement aménageable (atelier, salle de jeux, buanderie, bureau…), ainsi que de combles de 37 m² offrant un énorme potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 500 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement pour vous détendre au calme.
Les atouts :
Quartier paisible et agréable,
Gare TGV à seulement 7 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins de 45 minutes,
Proche des commerces, écoles et commodités,
Maison saine, bien entretenue, à fort potentiel d'évolution.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Contactez-moi dès maintenant au 06.99.06.41.55 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rendez-vous.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.925082

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Consommation d'énergie

Consommation 423 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	133 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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CLÉMENTINE MAURY - CAPIFRANCE

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