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Vente maison 244 000 €
75 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 3 253 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
1000% IMMOBILIER

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12 avis
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Description

1000% IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ: dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1,2 km de la plage (desservie par la navette gratuite) et proche de toutes les commodités, une maison lumineuse exposée Sud-Est, édifiée sur un terrain clos de 201 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine séparée, une salle, un WC ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de deux terrasses (à l’avant et à l’arrière) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, et d’un terrain entièrement clos. Pour une visite, contactez LYDIE au 06 20 70 94 43
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Publiée le 08/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 194 - Réf Superimmo : ANVXZUEBG
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 3 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 201 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 419 € / an
Maximum : 1 919 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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Siren : 953207198 - N° de carte professionnelle : CPI34012023000000015
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