Vente maison 79 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Val-du-Maine (53340)

Idéalement située au cœur de Ballée, cette maison de bourg offre un cadre de vie pratique et proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, récemment rénové, vous trouverez une salle à manger équipée d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et un salon lumineux avec accès direct au jardin et au garage d’environ 20 m².
L’étage se compose de deux chambres offrant un beau potentiel, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire.
Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d’agrandissement.
Des travaux de réaménagement et de modernisation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.
Ne laissez pas passer cette maison pleine de potentiel. Venez la visiter et laissez libre cours à vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 0679245839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534 - SAFTI – PERROTIN Aline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 1 053 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALINE PERROTIN - SAFTI

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