Vente maison 67 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Trith-Saint-Léger (59125)

TRITH-SAINT-LÉGER Située dans un quartier paisible, découvrez cette maison à rénover d’environ 75 m2, offrant un fort potentiel pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée
Cuisine
Salon
Salle à manger
Salle de bain
WC
Étage
Une chambre
Un bureau (possibilité de créer une seconde chambre selon projet)
Atouts supplémentaires
Garage + possibilité de créer un second garage
Jardin agréable
Cave
Grenier
Chauffage électrique et climatisation dans le salon
L’ensemble se situe dans un environnement calme, idéal pour laisser libre cours à vos idées d’aménagement.
Classe énergie : E
À visiter sans tarder !
Certaines photos ont été réalises avec l'aide de l'intelligence artificielle.
Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standart : entre (1590€) et (2200€) par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021, 2022,2023 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
CETTE ANNONCE VOUS INTERESSE? CONTACTEZ NOUS VITE. GREGORY BOULANGER( inscrit au RSAC sous le numéro 794802116 de Valenciennes) 0629402670-0327264276 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITE A WALLERS ET TRITH SAINT LEGER.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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