Vente maison 269 900 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Changis-sur-Marne (77660)

iad France - Alexandre Girard vous propose: À Changis-sur-Marne, venez découvrir ce pavillon de plain-pied édifié en 2018, toujours sous garantie décennale, sur un terrain de 500 m² entièrement clos .
Vous profiterez d’une surface habitable d’environ 75 m²+30 m²de Garage.
Une entrée sur séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres,
Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
Et la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Un garage de 30 m² complète l’ensemble.
Quelques finitions extérieures sont à prévoir… mais l’ensemble reste une affaire rare sur le secteur de Changis-sur-Marne !
Plus d’infos contactez-moi !
Alexandre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 269 900 €

Prix au m² : 3 599 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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ALEXANDRE GIRARD - IAD

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