Vente maison 153 900 €

75,65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tonnay-Charente (17430)

Située à Tonnay-Charente, cette maison ancienne mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel. Construite en pierre, elle dispose d'un jardin et d'un grand espace annexe comprenant atelier et garage. L'intérieur se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'espaces complémentaires tels qu'un cellier et une arrière-cuisine. Les combles aménageables permettent d'envisager de nouvelles possibilités d'agencement. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité pour qui souhaite rénover à son goût. (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 153 900 €

Prix au m² : 2 034 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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L'ADRESSE TONNAY CHARENTE

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