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Description

Prix: 136500€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
TERRES DE DRUANCE (14770) pavillon des année 2000 à rafraîchir, comprenant une pièce de vie cuisine/salle/salon avec cheminée (il faut remettre un insert elle est gainée), 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un bâtiment et un chenil le tout sur un terrain de 2025 m2.
Située dans un village à 10 km d'Aunay sur Odon, 30 mn de Caen, 20 mn de Vire avec sa gare SNCF (Paris/Granville). Pour les amoureux de calme et de campagne tout en étant proche des commodités, nos plages Normande environ 50 mn, proche de la suisse Normande(canoë kayak, voie verte acro branche escalade....). Ecole maternelle et ramassage scolaire.
N'hésitez pas à me contacter au 0609869314 pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 295 220
RCP MMA Entreprise

Publiée le 14/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2076-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZNZ7E
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 025 m²Vue dégagée
Année de construction : 2000Cuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 1,1%

136 500 €
13 novembre 2025

Baisse de 1,4%

138 000 €
14 octobre 2025
140 000 €
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