Vente maison 127 200 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Souppes-sur-Loing (77460)

iad France - Gladys Aoues vous propose: À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier situé en plein cOEur de Souppes-sur-Loing, à proximité des commodités (commerces, gare, écoles...).
Le bien se compose de deux maisons mitoyennes, idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant.
Maison 1 style studio de 21 m2 au sol environ:
Au rez-de-chaussée: Salon avec coin cuisine ouverte, salle d’eau avec WC. Mezzanine à l’étage, idéale pour une chambre.
Maison 2 style de 54 m2 environ:
Rez-de-chaussée: Séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau avec WC et deux chambres à l’étage.
À seulement quelques minutes de la gare (ligne R) et proche des accès autoroutiers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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GLADYS AOUES - IAD

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