Vente maison 364 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

SOULAC/MER,
Retrouvez l' esprit de vos vacances à SOULAC !
A environ 600m du font de mer, villa de vacances, deux chambres, séjour cheminée, terrasse, salle d' eau, cuisine, WC, et annexe de 40 m² environ, sur magnifique terrain boisé de 700m² !
Très bel emplacement au calme, sans vis à vis, ce lieu invite à la détente, farniente obligatoire.
L ' annexe, offre de multiples projets.
Plage, centre, transports et commerces à pied.
A voir rapidement, produit rare en raison de sa situation géographique.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 4 853 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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ATLANTIC IMMO MEDOC

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