Vente maison 260 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

Maison typique Soulacaise – 2 chambres – Jardin clos – Double garage
Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de type Soulacaise allie authenticité et fonctionnalité.
Édifiée sur une parcelle d’environ 325 m² entièrement close, elle séduira tant en résidence principale qu’en pied-à-terre côtier.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
Des travaux sont à prévoir. Les plus: Un double garage, des ateliers pour le rangement ou le bricolage, un agréable jardin clos sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 3 467 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	120 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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