Vente maison 53 420 €

75,59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

Vous avez envie d'investir dans votre futur logement sénior proche de la plage et à petit prix ? C'est tout trouvé : optez pour cette maison T3 en copropriété avec garage et parking proposée en VIAGER OCCUPE (une personne née en 1946) avec un bouquet de 53420 eurosFAI et une rente mensuelle de 635 euros. Cette confortable maison T3 d'environ 75 m² de plain pied en résidence pour séniors avec jardinet d'agrément comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec dressing aménagé et donnant accès à une salle d'eau avec douche et un WC indépendant, une véranda chauffée d'environ 14 m² à l'entrée et un cellier. Climatisation réversible, moustiquaires aux fenêtres. Un garage d'environ 15 m² et un emplacement de parking privé. Cette résidence sécurisée offre un Club-House avec salle de sport, billard, tables de jeux et piscine chauffée. A 1,7 km du centre-ville, à 2,1 km de la plage. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61, Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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AJP IMMOBILIER SOULAC SUR MER

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