Vente maison 103 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sauvigny-les-Bois (58160)

Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne avec sous-sol, idéalement située à Sauvigny-les-Bois, à seulement 5 minutes de Nevers.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver, donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC et trois chambres avec un magnifique parquet ancien.
Le sous-sol offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, un jardin de 700 m² vous attend pour profiter des beaux jours.
Côté confort, plusieurs modes de chauffage sont disponibles : climatisation réversible, poêle à bois et chauffage au fioul.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Référence agence : 3163

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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