Vente maison 105 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saumane (30125)

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En Exclusivité – Maison Rénovée à Saumanne
Prix attractif pour cette maison rénovée de 75 m² située dans un cadre paisible à Saumanne. Ce bien, avec 2 chambres à l'étage, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine fonctionnelle, est parfait pour un premier achat ou une retraite tranquille.
Les points forts :
Terrain de 600 m² avec terrains en faïsses et une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Confort moderne : Chauffage au poêle à bois et climatisation réversible, offrant un excellent compromis entre chaleur et économie d'énergie.
DPE : Classe E | GES : Classe B, une performance énergétique raisonnable pour un bien de cette catégorie.
À seulement 1 466 €/m², ce bien est un excellent rapport qualité/prix pour une maison entièrement rénovée dans cette région. Un choix idéal pour des primo-accédants, des investisseurs ou des familles à la recherche d'une maison clé en main sans travaux.
Opportunité rare dans une zone calme, ne tardez pas à visiter cette belle maison en exclusivité ! Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 1 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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Siren : 504002825 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000006327

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