Vente maison 85 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saulzoir (59227)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 1 côté, construite en 1958, offrant un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique.
Avec ses 75 m² de surface habitable et ses 5 pièces, cette maison est un véritable projet de rénovation pour les amateurs de défis et de créativité.
Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, prêt à être transformé selon vos goûts.
Les 3 chambres offrent des possibilités infinies pour créer des espaces de vie personnalisés. La salle de bains et le WC indépendant sont prêts à être modernisés pour répondre à vos besoins contemporains.
Le jardin de 325 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connectivité moderne.
Elle dispose également d'une cave de 8 m² et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 15 minutes à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles à pied en 15 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Brice Lecouvez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 987922622
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	116 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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