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Vente maison 180 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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  • 2 400 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz
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Description

Votre conseillère immobilier Stéphanie BOISGARD
Vous propose sur la commune de Sainte Maure de Touraine : une maison de plain pied 75 m² avec 2 chambres accessible PMR
Salon séjour avec insert
2 chambres avec placards
1 salle d'eau pour PMR
Un garage avec buanderie - cave
Chauffage gaz de ville - Adoucisseur
Un grenier complète la maison avec possibilité d'aménagement
Le tout cadastré sur une parcelle de 780 m² clôturé
Prévoir rafraichissement déco
Elle attend que vous et vos valises…
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Stéphanie BOISGARD
06 70 16 62 58
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 877 533 463 (EI)
Ville du greffe : Tours
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818178
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 5.88 % TTC inclus charge acquéreur (170 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 03/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7501818178 - Réf Superimmo : ANVXYPJMY
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 780 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Coin cuisineSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
EntréeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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