Vente maison 274 250 €

75,11 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Exclusivité Vivre Ici - Saint-Sébastien-sur-Loire Charmante maison de plain-pied avec jardin et dépendances, proximité immédiate du Chronobus C9. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied, saine et bien entretenue, offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un couloir distribuant un lumineux salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également le garage attenant (avec espace buanderie et grenier de rangement), un grand garage en fond de parcelle, un atelier et un joli jardin bien exposé, parfait pour les moments de détente. Atouts supplémentaires : - Menuiseries PVC double vitrage - Chaudière récente (2023) - Travaux d'amélioration énergétique en cours (note D à venir) Une maison accueillante, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir sans tarder ! (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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VIVRE ICI - SAINT-SÉBASTIEN

Siren : 800547424

36 avis clients

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