Vente maison 296 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Savin (33920)

Maison de 80m² environ – Saint-Savin
Maison avec terrain de 20 000 m² – Saint-Savin
À Saint-Savin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 80m²environ, alliant charme et authenticité.
Elle se compose d’un salon chaleureux avec poêle à bois, d’une salle à manger agrémentée d’une cheminée et d’une cuisine équipée ouverte.
La maison dispose d’une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Implantée sur un terrain exceptionnel de 20 000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités : extension de la maison, valorisation ou détachement d’une parcelle pour un projet patrimonial.
Sa localisation est un véritable atout : proche du bourg et de ses commerces, à seulement quelques minutes de Blaye et de sa citadelle classée UNESCO, au cœur d’un territoire viticole réputé.
Un cadre de vie unique où nature, confort et potentiel de développement se conjuguent. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Hani YOUNES +33673289457 %légal

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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SWIXIM SAINT-MÉDARD-EN-JALLES

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