Vente maison 114 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Saint-Saulve (59880)

Idéal investisseur – En exclusivité sur Saint-Saulve – Maison semi individuelle située dans un secteur privilégié
Je vous propose de découvrir cette maison semi individuelle pleine de potentiel, idéalement située sur un secteur recherché de Saint-Saulve.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
•d’un salon,
• d’une petite salle à manger attenante à une cuisine aménagée et équipée,
•d’une véranda,
•et d’un WC.
À l’étage, vous trouverez :
•un grand palier, idéal pour installer un bureau,
•une grande chambre de 22 m² avec possibilité de la diviser en deux,
•une salle d’eau équipée d’une douche moderne récente.
Une entrée indépendante permet également d’accéder au second niveau, où se trouve un vaste grenier aménageable offrant la possibilité de créer une deuxième grande chambre.
Ce bien dispose en complément :
•d’une cave,
• d’un jardin non attenant situé à quelques mètres de la maison,
•ainsi que d’un garage fermé, juste à côté de la maison.
-Menuiseries sous garantie décennale
-Chaudière récente (8 ans)
-DPE : classé D
Une belle opportunité sur un secteur privilégié, aussi bien pour un projet d’habitation que pour un investissement.
Pour toute visite, n’hésitez pas à me contacter :
Cyrielle – 06 16 77 27 91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179 - SAFTI – BERTRAND Cyrielle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CYRIELLE BERTRAND - SAFTI

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