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Vente maison 83 000 €
75 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)
75 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)
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- 1 107 €/m²
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - ST REMY SUR DUROLLE - 7 PIÈCES - 2-3 CHAMBRES - 75 M² - MAISON AVEC TOIT NEUF sur terrain de plus de 1000m², EffiCity, vous propose une charmante maison située dans un hameau de St Remy Sur Durolle. Ce bien d'une superficie de plus 75 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités, écoles, lycée... (à 5 minutes de Saint-Remy-Sur-Durolle, à 15 minutes de Thiers). La maison, avec un toit entièrement neuf, se développe sur 2 niveaux et offre 7 pièces , dont 2 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie avec la possibilité d'aménager une troisième chambre et voir plus. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle et une chaleur douce à l'ensemble de la maison. Une cuisine, à aménager selon vos goûts, ouverte sur une salle à manger est un lieu idéal, convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, un séjour de 12 m², ainsi d'une salle d'eau terminent ce niveau. Les combles aménageables de près 30 m² offrent un potentiel d'extension intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol de 35 m² accueille pour l'instant une cave, un atelier, une buanderie et un toillette separés qui sont des atouts supplémentaires pour le rangement ou des projets divers. Le terrain spacieux de 1100 m², exposé au sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Les matériaux de construction en parpaing, le toit en tuile artisanale et la façade en crépi confèrent à cette maison un charme indéniable.
Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison avec un potentiel certain à Saint-Remy-Sur-Durolle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 75 81 17 95."]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 183485 - Réf Superimmo : ANVXZZB7H
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| Prix de vente : 83 000 € | Prix au m² : 1 107 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 100 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel: radiateurs | Séjour de 12 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  138 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 900 € / an
Maximum :
5 350 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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