Vente maison 44 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

SAINT MARTIN D ESTREAUX (42620)

REF 2502 - AU COEUR DU VILLAGE, AVEC ECOLE ET COMMERCES A PIED, CETTE MAISON DE VILLE de 75m² vous offre au rez de chaussée une cuisine de 18m², un salon de 20m², un WC, ; à l'étage, le palier dessert deux chambres de 11.60 m² et 14.60 m² , dont une avec salle d'eau + WC. CAVE 20 m² .HUISSERIES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, RACCORDEE AU TOUT A L EGOUT . IDEAL EN PREMIER ACHAT, PIED A TERRE , BELLE OPPORTUNITE EN PROJET INVESTISSEUR LOCATIF.A 1H30 DE LYON, 30 MN DE ROANNE.. A VISITER SANS TARDER ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

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Prix de vente : 44 000 €	Prix au m² : 587 € / m²
Taxe foncière : 573 €

Consommation d'énergie

Consommation 582 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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