Vente maison 399 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur du CLOS CADOT, à 1,1 km env. de la plage et 1,1 km env. de la gare TGV, cette MAISON avec jardin, construite en parpaings sur soubassement en pierre, datant de la fin des années 50, composée de 5 pièces principales et dotée de deux garages. Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et une entrée ; au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc ; au-dessus : combles aménageables. Sous-sol avec cave et chaufferie-buanderie. Deux garages dont l'un avec atelier et l'autre avec mezzanine offrent de spacieux espaces de rangement. Jardin. Prestations : chaudière gaz 2009 avec production d'eau chaude, huisseries PVC + double-vitrage, isolation laine de verre dans les combles, toiture en bon état. Appelez-nous sans tarder et venez visiter ! Prix FAI : 399 000 euros dont 4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 320 € / m²
Taxe foncière : 901 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

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