Vente maison 173 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maclou-la-Brière (76110)

iad France - Jean-Baptiste Rousseaux vous propose: Venez découvrir cette maison T3 bis, de 75 m² habitables, composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Séjour/salon ouvert sur la cuisine aménagée représentant un ensemble de 45 m².
1 WC
1 salle de douche
1 chambre
Et une entrée
Au 1ᵉʳ étage, nous avons deux bureaux ainsi que deux petits greniers.
Extérieurs :
Une terrasse est située devant la maison.
Un jardin d'environ 480 m²
Un cabanon
et une place de parking
Les aménagements intérieurs et extérieurs ont été pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Idéal pour une vie de famille. Une visite s'impose !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Rousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 910952191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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JEAN-BAPTISTE ROUSSEAUX - IAD

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