Vente maison 145 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-James (50240)

SITUATION : Dans le bourg de La-Croix-Avranchin (50240) à 5 minutes de Saint-James et de l'A84. DESCRIPTION : A vendre uniquement chez Delamarche Immobilier cette maison de ville entièrement rénovée au coeur du bourg de La Croix Avranchin Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour, avec cuisine aménagée/équipée ouverte, un bureau ouvert sur le séjour une buanderie, un wc indépendant Au 1er étage : deux chambres une salle d'eau avec wc Actuellement louée, la maison sera disponible de toute occupation à partir du 1er août 2026 PRIX : 145 000 euros (Honoraires charge vendeur) Réf 10068LH DPE en date du 27/11/2025 Classe énergie : C (165) Classe climat : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1390 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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DELAMARCHE IMMOBILIER

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