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8

Vente maison 305 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

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  • 4 067 €/m²
L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

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Description

L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé dans le très recherché quartier du Jaunay, à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. La maison principale (42 m²) offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. La dépendance (33 m²) complète parfaitement l'ensemble avec un salon, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir. Vous apprécierez également le local de rangement et le WC extérieur. Vous profiterez de son terrain clos et ensoleillé d'une surface de 372 m².

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 12365 - Réf Superimmo : ANVXZX3X8
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 4 067 € / m²
Taxe foncière : 900 €Taxe d'habitation : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 372 m²Plain-pied
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
495 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 424951705
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