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Vente maison 239 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 3 187 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Medjide Belkheir - iad

Medjide Belkheir - iad

11 avis
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Description

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison rénovée à vendre à Saint-Cyprien (66750) – Proche plage
Située à Saint-Cyprien, charmante station balnéaire des Pyrénées-Orientales réputée pour ses plages, son port de plaisance et son cadre de vie agréable, cette maison rénovée est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Maison 2 faces de 75 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, avec dalle en béton marqué.
Elle offre de belles prestations modernes et des espaces fonctionnels.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Grande buanderie
Garage de 27 m²
À l’arrière, grande cour de 32 m² exposée plein sud avec coin barbecue
Possibilité de stationner 2 véhicules à l’avant
1er étage :
Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine équipée ouverte
Volets roulants électriques, double vitrage, climatisation
2e étage :
3 chambres avec sol en parquet
Salle d’eau moderne
Les atouts :
Rénovation récente (2020)
Climatisation + double vitrage
Exposition plein sud
À proximité immédiate des plages, commerces et commodités
Une maison , à visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1882031 - Réf Superimmo : ANVXZTAMR
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²Terrasse
Année de construction : 1974Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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