Vente maison 214 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rozay-en-Brie (77540)

Venez découvrir cette jolie maison située dans un secteur calme avec son jardin de plus de 700m2 clôturé, à 10 minutes de Rozay en brie, située dans le village de Gastins.
Vous entrerez sur le salon, la cuisine avec sa baie vitrée ,permettant d'accéder à une terrasse de 25m2,
une chambre et la salle de bain avec Wc.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et un wc.
Les plus :
+ stationnement de plus de 4 véhicules,
+ pompe à chaleur Air / Air,
+ conduit existant pour rajout d'un poêle,
+ maison individuelle,
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Cette annonce référence 305553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 2 853 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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GUILLEMIN LEBRET - BSK IMMOBILIER

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